{"id":3027,"date":"2018-10-16T16:23:01","date_gmt":"2018-10-16T14:23:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/?p=3027"},"modified":"2018-10-16T16:31:52","modified_gmt":"2018-10-16T14:31:52","slug":"il-vero-malato-cronico-e-il-patrimonio-manca-la-cultura-della-prevenzione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/il-vero-malato-cronico-e-il-patrimonio-manca-la-cultura-della-prevenzione\/","title":{"rendered":"Il vero malato cronico \u00e8 il patrimonio: manca la cultura della prevenzione"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"color: #ffffff;\">cessione credito bonus Il vero malato cronico \u00e8 il patrimonio<\/span><br \/>\n\u201cIo ho imbiancato casa un anno e mezzo fa, sto a posto\u201d. Questa \u00e8 la risposta tipo del proprietario di un immobile quando gli viene prospettata la necessit\u00e0 di fare interventi di ristrutturazione. Ma il calcestruzzo \u00e8 garantito fino a 50 anni e le costruzioni risalgono mediamente agli anni \u201960-70\u2019.<\/h2>\n<p><!--more--><\/p>\n<div id=\"attachment_3031\" style=\"width: 261px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/cessione-credito-bonus-casa-rudi-solo.jpg\" data-rel=\"lightbox-image-0\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\" title=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3031\" class=\"size-medium wp-image-3031\" src=\"http:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/cessione-credito-bonus-casa-rudi-solo-251x300.jpg\" alt=\"cessione credito bonus casa rudi solo\" width=\"251\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/cessione-credito-bonus-casa-rudi-solo-251x300.jpg 251w, https:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/cessione-credito-bonus-casa-rudi-solo-302x360.jpg 302w, https:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/cessione-credito-bonus-casa-rudi-solo-360x429.jpg 360w, https:\/\/www.madiscostruzioni.it\/costruzioni-ristrutturazioni\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/cessione-credito-bonus-casa-rudi-solo.jpg 596w\" sizes=\"auto, (max-width: 251px) 100vw, 251px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-3031\" class=\"wp-caption-text\">Rudy Girardi, vicepresidente Ance nazionale<\/p><\/div>\n<p>Cos\u00ec ha detto il Vicepresidente di Ance nazionale <strong>Rudy Girardi<\/strong> quando l\u2019ing. <strong>Luigi Petti<\/strong>, Professore presso l\u2019Universit\u00e0 di Salerno, ha stigmatizzato il problema dei 2 milioni di edifici pericolanti riconducendolo al fatto che \u201cnel nostro Paese manca la cultura della prevenzione, per questo il vero malato cronico \u00e8 il patrimonio\u201d.<\/p>\n<h6>Una platea di un centinaio di persone riunita per ascoltare 10 tecnici di levatura nazionale ha battuto le mani all\u2019unisono: era il 12 settembre all\u2019Auditorium Petruzzi di Pescara nell\u2019ambito del convegno di ISEA e ANCE su \u201cSismaEco Bonus &#8211; interpretazione definitiva di Sisma ed Eco BONUS fa ristrutturare senza anticipare le spese\u201d.<\/h6>\n<p>Ma non \u00e8 solo la cultura della prevenzione a mancare, bens\u00ec anche una\u00a0<strong>ignoranza di fondo che impedisce di riconoscere la necessit\u00e0 di una competenza specifica nel campo delle costruzioni<\/strong>: in sostanza, un capomastro ne sa quanto un ingegnere o un architetto, ma costa meno. E cos\u00ec, spesso vengono commissionati cantieri ad operai amici i cui lavori ricadono sotto la direzione del proprietario dell\u2019immobile! O anche ad imprese amici di amici, oppure semplicemente che costano meno: i risultati li vediamo tutti i giorni, sono imprese che lasciano il cantiere a met\u00e0 e scappano come \u00e8 accaduto all\u2019Aquila, oppure consegnano una casa che \u00e8 gi\u00e0 da riparare, oppure aumentano i costi in corso d\u2019opera eccetera\u2026 di esempi ne conosciamo a iosa.<\/p>\n<p>\u201cIn generale si fa fatica a capire che creare porte in pi\u00f9 in una casa, tanto per fare un esempio, cambia la stabilit\u00e0 dell\u2019edificio \u2013 dice il\u00a0<strong>prof. Petti<\/strong>\u00a0\u2013 e non se ne conosce pi\u00f9 la risposta ad un fenomeno tellurico; come pure vanno tenuti presenti i cambiamenti dell\u2019ambiente circostante: il tracciato realizzato per il passaggio della filovia all\u2019Aquila cre\u00f2 l\u2019infiltrazione di acqua che poi modific\u00f2 la stabilit\u00e0 del famoso palazzo degli universitari crollato il 6 aprile 2019\u201d.<br \/>\nEbbene, sono solo esempi, ma rendono l\u2019idea di quanto sia importante affidarsi a professionisti e imprese entrambi garantiti.<span style=\"color: #ffffff;\">Cessione credito bonus<\/span><\/p>\n<h3>L\u2019unico a dare tutte queste garanzie e oltre \u00e8 il sistema Ance, perch\u00e9 impone alle sue Associate il possesso di una serie di tutele a favore del committente che vanno dall\u2019assicurazione alla solvibilit\u00e0 alla copertura finanziaria\u2026<\/h3>\n<p>Non da ultimo, l\u2019accesso al\u00a0<strong>sistema Deloitte<\/strong>\u00a0\u00e8 riservato solo alle imprese Ance e ai suoi professionisti e consulenti: le imprese che non fanno parte del sistema non godono di questa forma di monetizzazione del credito di imposta collocata in capo a ciascun proprietario di immobile.<span style=\"color: #ffffff;\">Cessione credito bonus<\/span><\/p>\n<h4>\u201cI numeri degli investimenti attivabili dalle ristrutturazioni sono pari a circa 105 miliardi sul territorio nazionale: in Abruzzo, calcolato che abbiamo 348mila residenze ad alto rischio sismico, si potrebbero attivare 3 miliardi e 500 milioni solo a Pescara\u201d &#8211; ha concluso Flavio Monosilio Direttore del Centro Studi di Ance nazionale.<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>cessione credito bonus Il vero malato cronico \u00e8 il patrimonio \u201cIo ho imbiancato casa un anno e mezzo fa, sto a posto\u201d. 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